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深圳宝安将在各街道建立新时代讲习所

2019-09-23 07:06 来源:中青网

  深圳宝安将在各街道建立新时代讲习所

  如广州地区,光大、民生银行执行首套利率上浮20%,恒生银行首套上浮40%。项目一街之隔是在建中的海印又一城,该项目为总建筑面积超14万㎡的商业综合体,打造一站式家庭休闲商业街区,其中配置有5000㎡五星级IAX电影院、4000㎡标准羽毛球馆、近万方的进口生鲜超市和40000㎡以上的综合型休闲娱乐购物中心及亚洲特色风情秀食街。

”陈启宗解释称,中国住房房地产已经饱和,现在也有很多房地产商往旅游、文化房地产发展,但是他不认为这些领域潜在的机遇特别大。2017年10月18日,为了解决老百姓在时遇到的“问题房”“奇葩房客房东”问题,南京市房产局打造了“南京市房屋租赁服务监管平台”,实现了房源发布、网上签约、登记备案的掌上办理,该平台与人社、公安、公积金各相关部门的平台信息共享、无缝对接。

  那些利率上浮较多的银行,本身按揭业务上就不占优势,占比很少,对市场的整体影响是有限的。”中央财经大学法学院院长尹飞表示,今年市住建委会同相关部门连续出台的政策文件,通过完善政策法规、加强体制机制建设,引导合同示范文本使用等,全面加强了对中介机构“治本”的管理。

  刚刚结束的全国两会上,多位代表、委员谈及未来楼市和房贷调控。“负面清单”则要求限制各类用地调整为大型商业项目;限制各类用地调整为商务办公项目;限制各类用地调整为综合性医疗机构;限制各类用地调整为专科教育、高等教育用房。

可唯独今年,一下上涨了60%,无意会给家庭造成巨大的经济压力。

  同时,项目自身带有5万㎡自持商业,能够满足业主社区内的“零距离”消费需求。

  于2017年12月31日,金轮天地有约万平方米的土地储备正在开发。同样道理,如果你是房东,也可以在这里挂牌出租,因为房产局有信息库,可以自动进行认证,和原来在APP“我的南京”里一样方便。

  B提问:开发商没签公积金按揭协议的原因有哪些?1、销售楼幢所在土地已设抵押;2、销售楼幢的土地用途为商业办公;3、销售房产为独幢、类独幢或联排住宅等情况。

  在北京,房租相比往年明显上涨,一些地段甚至上涨100%!而外来人口大量涌入的深圳,房租同样让越来越多的人难以承受。从资管平台的角度看,REITs作为资管体系的打造可以有一个投资回报率的逻辑,会更加关注整个IRR(内部收益率)的情况。

  如不符合签订协议的条件,房企应如实将原因告知购房人,并做好相关解释工作。

  中国科学院院士歼-20战斗机总设计师杨伟:进入空军作战部队,就证明它已经在形成真实作战能力。

  根据国家统计局数据显示,2017年我国人均居住消费支出较2016年增长%,占人均消费支出的比重为%;2018年2月居住类居民消费价格指数同比增长%。生态廊道“三季有花、四季常青”在郊野公园建设方面,上述实施意见中提出,到2020年,将完成10处郊野公园建设,初步形成城区山体公园、城郊郊野公园城乡一体的森林游憩体系。

  

  深圳宝安将在各街道建立新时代讲习所

 
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央广网

"网台同步"剧集播出玩法新 谁动了收视率的"蛋糕"

2019-09-23 06:52:00来源:广州日报

  前晚,由陈晓、袁姗姗、郭晓东、蒋梦婕等主演的都市爱情剧《云巅之上》在卫视开播。剧中唐斐(陈晓饰)与简兮(袁姗姗饰)将从斗气冤家升级为虐恋爱侣,携手一场逐梦“上位”之旅,还原给“吃瓜群众”一个真实的娱乐圈。值得注意的是,《云巅之上》已经在网络播出,至该剧卫视开播时止网络播放量已经超过20亿——对于电视台来说,先网后台是一种新玩法,但观众会如何作出选择呢,守候电视还是选择网络视频?同期热播剧《外科风云》则采用了网台几乎同步的播出方式,收视率的不够理想又会不会跟“台网时差只有半小时”有关?

  网上有全集,你还会每天在卫视追吗?

  于正担任总制片人,李慧珠担任总导演,陈晓、袁姗姗等主演的《云巅之上》以娱乐圈为背景,揭秘了明星成长史。剧中,简兮立志成为出色女演员,在踏入娱乐圈后却历经种种磨难,与毒舌又傲娇的“当红炸子鸡”唐斐上演了一段逐梦之旅。该剧用对娱乐圈的立体展示告诉大家,在这个圈子打拼是伴随着辛苦、忍耐、情商和各种历练。

  该剧前晚开始在卫视播出,但事实上在视频网站上已经能看到两季共计49集。截至该剧卫视播出时止,两季网络视频总播放量已达到20.2亿,其中第一季播放量11.2亿,第二季9亿,可见已经有不少观众通过网络提前看过该剧。既然观众可以通过视频网站看全集,他们还会每天在电视机前追剧吗?从昨日公布的收视数据看,《云巅之上》的收视率低于该频道之前播出的作品,这或许代表了部分观众的选择。

  此外,正在卫视周播剧场播出的《求婚大作战》,同样采用“先网后台”的编播模式,视频网站在晚上8时一次性上线三集,而通过卫视看剧的观众则要多等两个小时,还只能看到两集。

  其实,“先网后台”的播放形式并不是源于《云巅之上》,在此之前,已经有多部电视剧尝试过这一形式,收视反应和观众话题度呈两极化。自2015年玄幻剧《蜀山战纪》《华胥引》首先尝试,迄今为止已有多部剧作选择了“先网后台”模式。其中,《蜀山战纪》在视频网站和卫视频道上都取得了相当喜人的成绩,《兰陵王妃》的口碑和收视也还在预料范围内,《遇见王沥川》在书粉们的自觉“安利”下也产生了一定话题量。但是,拥有大IP和李易峰、赵丽颖等人气演员“担当流量”的《青云志》却让湖南卫视遭遇了暑期档的收视尴尬。

  台网时差仅半小时,等还是不等?

  如今,有电视剧采用“先网后台”的方式,还有的电视剧甚至开始了“网台同步”。热播剧《外科风云》就采用了网络和卫视播出几乎同步的方式——“时差”仅仅半小时。这意味着,习惯网络追剧的年轻观众,不必再熬夜等到12点苦守视频网站更新;而同时在几部晚黄档剧集中纠结的中老年观众,则多出一个收看出口,电视台和网络视频看剧,甚至可以双线并行。

  “网台同步”的尝试,对《外科风云》的收视成绩有没有影响?从《外科风云》的品质和演员阵容来看,剧作制作在线,表演也不错,但单从收视率来讲,《外科风云》表现确实平平。如果说之前几天的播出收视受到《人民的名义》高收视的影响,但在《人民的名义》收官之后,该剧收视虽然有一定程度提升,但提升幅度并不大,跟正午阳光此前多部热剧相比,成绩差强人意。

  对于电视台来说,《外科风云》的尝试还代表了另一层面的考验:此前,“先网后台”的编播模式仅限于非黄金档的周播剧,例如《老九门》《九州天空城》《如果蜗牛有爱情》等,但从《外科风云》开始,“视频网站分化电视台内容资源的脚步正式迈进一线卫视晚黄档领土”。难怪有业内人士也大呼“看不懂”,“一贯持有优先话语权的一线卫视晚黄档,将头部内容的播放优势拱手让给视频网站,真的是心甘情愿分享收视蛋糕吗?”

  “台网双赢”能够实现吗?

  包括《外科风云》在内,正午阳光已经尝试了网络和卫视播出方式的多种尝试,包括预计今年会跟观众见面的《琅琊榜2》,也将在播出上有进一步创新。制片人侯鸿亮透露:“《琅琊榜》第二部要和网络在一起,尝试如何付费、如何与各种平台结合……要做一些试水和创新。”《琅琊榜2》也会先网后台吗?虽然存疑,但需要留意的是,随着网台同步、先网后台等播出方式的创新与普及,电视台播出和视频网站播出的界限正在逐渐模糊。

  据公开信息显示,接下来,包括杨洋、张天爱主演的玄幻IP《武动乾坤》,吴秀波、李晨、于和伟主演的《军师联盟》,周冬雨和张一山青春CP坐镇的《春风十里不如你》等,更多占据一线卫视晚黄档阵地的重点剧目,都将投奔“先网后台”的怀抱,与视频网站开展付费播出的合作模式。视频网站和电视台的“双赢”,在未来可以实现吗?

  有分析认为,如今不少电视剧采用“先网后台”的模式,是源于视频网站早已介入电视剧的制作中。比如《老九门》背后有爱奇艺,腾讯视频参与了《外科风云》《求婚大作战》,把热门剧变为自制剧,让视频网站在播出方式上拥有了更多发声机会。而且,电视台一年播出的剧集有限,视频网站对于电视剧的需求量就大得多,不怕买来了剧没有档期可上,这对于担心作品被电视台压为“箱底货”的剧方来说,无疑是极有吸引力的。

  但对于电视台来说,视频网站提前“剧透”之后如何保证大剧、热剧的收视率?如何实现网站和电视台、片方三方的利益共赢?还需要不断尝试。事实上,如今不少“先网后台”或“网台同步”的作品,网络观众需要付费观看,但并非所有观众都愿意为之付费,有数据显示,付费看首播的核心用户多数是对剧集有着特殊情感和强烈观看意愿的年轻人,“他们在电视观众中占比相对较少”。而且,网络先播也可以为电视播出预热,如果口碑好的话,网络观众能转化成“自来水”,帮助作品受到更多关注,实现“双赢”甚至“多赢”。

  头评

  观众无需为平台纠结

  文/莫斯其格

  你愿意每天守候在电视机前追逐热剧,还是利用空余时间通过视频网站追剧?不同的观众有不同选择,有的想先睹为快,有的愿意等免费产品,还有的习惯了当某个卫视频道的忠实粉丝……确实,对观众来说,选择是自由的,如今网络和卫视的多重选择对他们来说不是纠结而是幸福——收视率的数据对观众来说还是太遥远,观众在意的仅仅是好看、想看,或者是不好看然后直接放弃。

  对电视剧来说,“先网后台”或“网台同步”,都不妨看作检验作品受众吸引力的“试金石”。网络的播出可以吸引年轻观众的注意力,也同时承担影响观众二次观看或者降低期待值的风险。如果是作品故事足够吸引观众,观众从网到台、从台到网,都有可能。但要是作品没有足够的吸引力,无论是台还是网,能吸引到的观众都是有限的。

  是传统电视还是网络视频?如今让观众作出选择的不仅仅是电视剧,甚至有大型综艺活动也正在“试水”。未来,两强相争可能还会持续。他们会决定我们看剧、追综艺方式的变更吗?先别纠结了,交由时间告诉我们答案。

编辑: 杨祎
关键词: 收视率,视频网站,蛋糕,剧集,先网后台,外科风云,电视剧,云巅之上,网台同步,时差
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